按照國有資產管理相關要求及有關法律、法規的規定，太湖縣自來水有限責任公司現向社會公開招租太湖縣晉熙鎮人民路535號原辦公大樓及兩側土地使用權，歡迎有意向者報名?，F將有關事項公告如下：

一、 招租人

太湖縣自來水有限責任公司

二、招租內容

（一）招租房屋及土地基本情況

本次公開招租房屋及土地為:太湖縣晉熙鎮人民路535號原自來水公司辦公大樓及兩側土地，房屋面積為580.33平方米，土地面積為1006.1平方米。競租人可自行踏勘標的，每個報名競租人都應對標的實際情況做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，由于競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由競租人自行承擔，與招租人無關。

（二）租賃期限：本次公開招租房屋的租賃期限為5年,自簽訂租賃合同之日起算。

（三）租金付款方式：租金按年度一次性繳納，簽訂合同時一次性付清首年度租金，以后每年度租金定于租賃年度開始日的30日前一次性付清。

（四）租房押金：簽訂租房合同時，乙方向甲方交納租房押金伍仟元（￥5000.00）作為履行本合同的擔保，合同期滿且乙方無違約情形的甲方如數退回乙方押金，押金不計利息。

三、招租方式及房屋交付標準

（一）招租方式:采用公開底價競價招租方式。

競租人采取自行報價方式，報價不得低于底價。若兩名或兩名以上競租人競租，招租人根據競租人的報價由高到低進行排序，出價最高者為中選人。

（二）招租房屋交付標準：按現狀交付。

四、租賃用途及要求

限于商業服務且競租人對招租標的物的使用需符合相關法律法規規定，具體要求如下：

（一）嚴格遵守法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅。

（二）不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經營場所。

（三）不得經營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規禁止經營的其他行業。

（四）資產租賃后要自行做好相關安全事宜，門面、商業用房如用于經營餐飲的，須符合周邊環境和規劃。

（五）競租人在競租前應考慮出租房屋是否適合自身經營項目，承租后其經營需要的相關行政審批手續自行辦理（包括但不限于消防、工商、衛生、稅務、環保等），如因經營項目未能通過相關行政審批而無法開展經營，所有損失均自行承擔，與招租人無關。

（六）承租人不得轉讓、轉租資產，承租人若私自轉讓、轉租，太湖縣自來水有限責任公司有權立即解除租賃合同，收回出租資產，已收取的履約保證金和租金不予退還，并追究承租人的相關法律責任。

（七）未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準。

五、競租人資格

1.須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的社會道德和高度的社會責任感。

3.競租人還應具備以下條件：

(1)具有良好的財務狀況和支付能力。

(2)具有良好的商業信用。競租人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人，競租人法定代表人未被列入失信被執行人，未被列入重大稅收違法案件當事人名單。

六、競租底價及保證金

（一）年租金底價:房屋及兩側土地公開招租設年租金底價，年租金底價為54000.00元。

（二）競租保證金:本次須交納競租保證金5000.00元，保證金不計利息。競租成交后簽訂租賃合同時，競租人交付的保證金即轉為首年度房屋租金，首年度租金尾款由承租人在簽訂租賃合同的同時一次性補足付清。

七、報名須知

（一）報名時間:2023年 5月 8日上午8：00起至2023年 5月 20日下午17：00止。

（二）報名方式：現場報名（競租人按照公告規定的日期，到招租方單位提交相關材料現場報名，經招租方核準后交納保證金至指定賬戶，視為報名成功），不接受其他形式報名。

（三）報名聯系方式

聯系人：曹先生

聯系電話：0556-4162837  18655615372

報名地點：太湖縣晉熙鎮高界路656號太湖縣自來水有限公司

（四）競租人可到招租方查閱招租文件并自行進行現場查勘，若有疑問，應在報名前向招租方咨詢。一旦報名，視為無異議。

（五）報名方法

1.競租申請人按照公告規定的時間及地點向招租人報名。

2.各競租申請人報名時需填寫報名登記表，須對填寫的信息的準確性、完整性、真實性負責，若因自身原因影響競租，自行承擔責任。

3.報名的競租申請人與參與競租時的名稱（姓名）必須一致，一旦登記后，所登記信息及名稱(姓名）將不再變更。

4.經招租人資格審查后，符合競租申請條件的，招租人將以電話方式通知符合條件的競租申請人。

（六）競租人報名時應向招租人提交以下材料：

1.法人報名的，應提交下列資料：

（1）參與競租申請書（原件）；

（2）法人單位有效身份證明文件（如營業執照復印件加蓋單位公章，核對原件）；

（3）委托他人代為報名及辦理相關手續的，須提供法定代表人授權委托書原件（應當列明具體委托事項、權限和期限）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、代理人的身份證復印件（加蓋公章，核對原件）；

（4）繳納競租保證金的付款證明。

2.自然人報名的，應提交下列資料：

（1）參與競租申請書（原件）；

（2）競租申請人有效身份證明文件（身份證復印件經本人簽名并加蓋指紋，核對原件）；

（3）申請委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（應當列明具體委托事項、權限和期限）及委托代理人的身份證明文件（身份證復印件經委托代理人簽名并加蓋指紋，核對原件）；

（4）繳納競租保證金的付款證明。

八、競租保證金的繳納及到賬截止時間

競租申請人須在報名截止時間（2023年 5月21日 下午17時00分前）向太湖縣自來水有限責任公司指定賬戶足額繳納競租保證金，保證金不計利息。

開戶銀行： 中國農業銀行太湖縣支行

賬戶名稱：太湖縣自來水有限責任公司

賬   號：12758401040001582

交納金額：5000.00元（大寫：伍仟元整）

九、競租時間

2023年5月22日10時00分。

十、競租地點

太湖縣自來水有限責任公司三樓會議室。

十一、其他

（一）本次招租信息在太湖縣自來水有限責任公司官網和公眾號、太湖縣人民政府官網，以公告形式發布。

（二）本次招租不接受聯合體競租。

附件：競租申請書.docx

太湖縣自來水有限責任公司

2023年5月6日